Opis	Schemat	Certyfikaty

Opis

BREEAM to system oceny jakości budynków będący obecnie standardem w branży nieruchomości w Europie i na świecie stosowanym przez inwestorów i deweloperów.

BREEAM bierze pod uwagę wiele cech budynku w tym: jakość środowiska wewnętrznego, efektywność energetyczną, dostępność komunikacyjną, materiały i konstrukcję, zarządzanie eksploatacją oraz realizacją, gospodarkę wodą, gospodarkę odpadami.

Certyfikat BREEAM przyznawany jest przez organizację BRE Global (Building Research Establishment) na podstawie raportu i materiałów przygotowanych przez licencjonowanego asesora. Jego zadaniem jest przeprowadzenie procesu oceny oraz współpraca z przedstawicielami  Inwestora, Zespołu Projektowego oraz Wykonawcy, odpowiedzialnymi za powstanie obiektu. Należy podkreślić, że rozpoczęcie współpracy z asesorem na etapie planowania inwestycji przynosi najlepsze efekty w postaci inwestycji prowadzonej zgodnie z wysokimi standardami i poszanowaniem środowiska. Daje również wymierne efekty w postaci oszczędności na etapie realizacji i eksploatacji budynku.

W Polsce w chwili obecnej procesom certyfikacji poddawane są głównie obiekty komercyjne (biurowe i handlowe). W ramach schematu BREEAM International istnieje możliwość certyfikacji niemal wszystkich obiektów nowo powstających, modernizowanych i rewitalizowanych.

Zapraszamy do współpracy z licencjonowanym asesorem BREEAM. Znajdziesz nas na www.greenbooklive.com

Schemat

Proces certyfikacji opiera się na schemacie wypracowanym i ciągle udoskonalanym przez BRE Global. Schemat jest narzędziem pozwalającym na  maksymalnie obiektywną ocenę inwestycji w całym procesie – od koncepcji do oddania do użytkowania. Jego konstrukcja umożliwia również ocenę budynków  w określonym środowisku, regionie i klimacie, natomiast dzięki zastosowanym współczynnikom pozwala również na  porównanie ich wpływu na środowisko w skali globalnej.

Punktowa ocena inwestycji jest prowadzona w 10 kategoriach:

1. Zarządzanie (12%)

2. Zdrowie i samopoczucie (15%)

3. Energia (19%)

4. Transport (8%)

5. Woda (6%)

6. Materiały (12,5%)

7. Odpady (7,5%)

8. Wykorzystanie terenu i ekologia (10%)

9. Zanieczyszczenie (10%)

10. Innowacyjność (10%)

Certyfikaty

W zależności od ilości punktów Inwestycja może otrzymać certyfikat na następującym poziomie:

• wynik równy lub wyższy niż 30 punktów oznacza ocenę „pass”,
• od 45 punktów przyznawana jest ocena „good”,
• od 55 punktów – ocena „very good”,
• od 70 punktów – ocena „excellent”
• od 85 punktów – ocena „outstanding”

Rejestracja inwestycji na poziomie koncepcji pozwala na udzielenie Certyfikatu Tymczasowego po zakończeniu etapu projektowania. Certyfikat Finalny jest przyznawany  po zakończeniu całego procesu inwestycyjnego i sporządzeniu raportu końcowego przez asesora.